Formato De Avaluo Agropecuario Excel [2021]

Las mejoras físicas suman un valor significativo al terreno desnudo. Casas de vivienda, bodegas, establos y galpones. Cercas (eléctricas o de púa), corrales y básculas.

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Café, cacao, palma de aceite, frutales, pastos tecnificados. Las mejoras físicas suman un valor significativo al

Es el más utilizado para valorar la tierra desnuda. Consiste en analizar transacciones recientes de fincas similares en la misma zona.

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La visita de inspección se realizó el día [Fecha], constatándose la existencia física del inmueble y sus mejoras. El predio se accede por [Tipo de vía: trocha, asfaltada, afirmada], a una distancia de [X] km de la ciudad principal. 4.2 Topografía: El terreno presenta [Plano, ondulado, accidentado], lo cual favorece/limita la mecanización agrícola. 4.3 Clima y Suelos: Zona con precipitación media de [X] mm, temperatura promedio [X]°C. Suelos de textura [Franca, arenosa, arcillosa] con aptitud [Riego/Secano].

: A cover sheet ("Carátula") that automatically pulls final values from detailed tabs.

Para bienes que se deprecian (cercos, casas, tanques): =SI(E2>0; E2*D2 * (1 - (G2/F2)); 0) (Nota: Esta fórmula asume depreciación lineal. Si el bien es terreno, no se deprecia, solo pon =E2*D2 ).